Hoe verstandig is het om mee te doen met een open huizen route?

De huizenmarkt is momenteel zo goed als comateus. Tijd om er wat over te zeggen. Binnenkort krijgen we weer de Nationale Open Huizen Routes. Terwijl een Open Huis traditioneel misschien wel de minst succesvolle verkoopmethode ooit is. Dat een Open Huis zo\'n laag succespercentage heeft is een goed bewaard geheim. Weet je dat er in werkelijkheid maar 1 op de 100 huizen zo wordt verkocht?

Echt waar. Dus je vraagt je af waarom makelaars het nog doen. De reden is meestal dat een klant aandringt. Soms zit er misschien ook nog achter dat mensen geloven dat de woning wordt verkocht. Ondanks het feit dat een open huis toch echt een stuk beter kan.

Op dit blog heb ik al eens geschreven over het Verkocht in 1 Week Systeem. Bepaalde makelaars verkopen vrolijk elk weekend een aantal huizen. Andere makelaars klagen over diep trieste verkoopcijfers, maar er is dus nog een minderheid die wel goed gaat. En hoe krijgen ze het voor elkaar? Met \'niet traditionele\' Open Huizen!

Maar er is natuurlijk een verschil. Als je twee huizen zou willen verkopen met normale open huizen, dan zou je tweehonderd open huizen op een weekend moeten doen. Niet echt een haalbare kaart. Daarom is het interessant om te zien wat ze dan verschillend doen.

Het gaat waarschijnlijk om de promotie voor woningen. Als je het onderzoekt op de site van De Topmakelaars dan kun je zien dat ze het hebben over \'demografische marketing\'. Ze willen dus waarschijnlijke kopers benaderen op basis van een bepaald profiel.

Er is zoveel belangstelling voor hun Open Huizen omdat ze er ontzettend veel promotie voor doen. Geloof het of niet, maar ze schijnen meer dan 20 man gemiddeld op een Open Huis te krijgen Als je weet dat er op een gewone open huis gemiddeld 0-2 koppels komen, dan snap je hoe uitzonderlijk het is.

De consumenten organisaties zijn op dit moment aan het uitzoeken wat ze er precies van vinden vanuit het perspectief van een koper. Het is duidelijk dat dit een geweldige oplossing voor verkopers is, maar of kopers voldoende beschermd zijn wordt nu nog uitgezocht. De bedenkers hebben aangegeven dat kopers alle beschermingen en voorwaarden krijgen die ze bij een gewone aankoop ook krijgen.

Als je meer informatie wilt hebben over een nationale open huizen route of de open huis route, kijk eens op de hyperlinks!