zondag 31 mei 2009

zo krijg je een goedkoop krediet

Iedereen wil de goedkoopste lening afsluiten. Iedereen wil dat natuurlijk. En waarom? Omdat praktisch niemand een idee heeft van de verschillen tussen de ene leningvorm en de andere leningvorm. Dat is dan ook de reden dat elke aanbieder de nadruk legt op laagste rente.

Er speelt echter heel wat meer mee bij de keuze voor een lening als alleen maar de laagste en goedkoopste rente. Want er speelt veel meer bij een lening. Als je de goedkoopste lening wilt moet die ook op lange termijn goedkoop zijn. Niet alleen op korte termijn met een laag rentetarief. Leningen met een lage rente hoeven dus niet per se goedkoop te zijn. Soms zie je advertenties met rentetarieven die belachelijk kort gelden. Daarna wordt de rente variabel en schiet omhoog.

Wanneer je rentetarief verandert, dan veranderen ook de maandlasten. En wat er dus altijd gebeurt; de goedkoopste lening blijkt dan plotseling toch niet de goedkoopste lening te zijn. Win dus leningadvies in waar het om de lange termijn gaat. Er wordt dan vaak een rendement getoond gemeten over een aantal maanden. In die voorbeelden is een variabele rente erg voordelig. Terwijl het meestal toch echt niet de voordeligste was.

Soms ben je beter af door je rente langere tijd vast te hebben. Je hebt een deadline nodig, een eindpunt waarvan je weet dat de lening per die datum is afbetaald. Het lijkt dan niet alleen goedkope lening, het is er ook nog een. Dan heb je dus echt de goedkoopste lening!

De seconde dat je meer zekerheid wilt ga je natuurlijk ook meer betalen voor je lening. Maar hoe minder zekerheid je neemt, hoe groter de kans dat er ook iets mis gaat. Speculeer niet al te veel met de rentes en rentevastperiode. Kies voor de zekerheid van een goedkope lening, maar val niet voor de verleiding van de goedkoopste lening met een tijdelijk lage maandlast.

Wil je meer weten over het goedkoop krediet en hoe je dat kunt krijgen? Kijk dan op het Woning Informatie Centrum.

Een goedkope lening krijgen is niet makkelijk

Iedereen wil de goedkoopste lening afsluiten. Vanzelfsprekend is dat ieders wens. En waarom? Bijna niemand weet tegenwoordig hoe een lening in elkaar zit en hoe de leningen van elkaar verschillen. Nogal logisch dat elke aanbieder schreeuwt dat zij de laagste rente en maandlasten kunnen bieden.

Dat kan allemaal wel, maar het wordt problematisch als je alleen maar voor de rente gaat bij je beslissing. Er zijn veel meer factoren waar je rekening mee moet houden. De goedkoopste lening moet de goedkoopste lening op lange termijn zijn. Niet alleen op korte termijn met een laag rentetarief. Leningen met een lage rente hoeven dus niet per se goedkoop te zijn. Er wordt geadverteerd met lage rentes, maar die zijn soms maar 1 maand (!) vast. Als die rentevastperiode afloopt schiet de rente naar variabel en meestal omhoog.

Als de rente omhoog schiet dan gaan de maandlasten natuurlijk ook omhoog. Wat dus in eerste instantie goedkoop lijkt blijkt dan totaal niet goedkoop te zijn. Als je hiermee verder gaat is het dus belangrijk om je ook te laten adviseren over je leningtarieven op langere termijn. Er wordt dan vaak een rendement getoond gemeten over een aantal maanden. In die voorbeelden is een variabele rente erg voordelig. Ondanks het feit dat het toch niet helemaal voordelig was.

Het meeste voordeel krijg je door je rente snel vast te zetten. Wat je nodig hebt is een deadline. Een punt waarop je weet dat je klaar bent en hebt afbetaald. De lening lijkt dan niet alleen hartstikke goedkoop, maar is het in werkelijkheid ook nog. Dan heb je dus echt de goedkoopste lening!

Wil je meer zekerheid, dan betaal je natuurlijk ook meer rente. De kans dat er eens wat fout gaat met wat je doet neemt natuurlijk ook toe naarmate het risico vergroot. Probeer niet te veel te speculeren met rente en tarieven. Kies voor de zekerheid van een goedkope lening, maar val niet voor de verleiding van de goedkoopste lening met een tijdelijk lage maandlast.

Wil je meer weten over goedkope leningen en hoe je de goedkoopste lening krijgt, kijk dan op het Woning Informatie Centrum.

zaterdag 30 mei 2009

Zo werkt een negatieve bkr

Het is een heel gedoe als je een negatieve BKR codering hebt. Vooral als je een lening wilt nemen. Er zijn minder goede opties voor het krijgen van een krediet met negatieve BKR score. Nogal wat opties vallen sowieso al af. Andere leningvormen kosten weer meer geld met BKR registratie dan zonder BKR registratie.

Je krijgt een BKR registratie door het niet op tijd betalen van rekeningen. Oftewel; je komt je betalings verplichting niet na. Bepaalde bedrijven schrijven een BKR notering al heel snel in. Bedrijven die er bijzonder snel mee zijn om in te schrijven zijn de postorder branche en de telecom branche. Zij draaien erg rap de knop om omdat ze veel met wanbetaling te maken krijgen.

Wanneer je weleens een deurwaarder op de stoep hebt gehad is dat een mogelijke indicatie voor een BKR notering. Let op, we zeggen niet dat het zo is. Maar het is mogelijk. Je BKR rapport is op te vragen bij elke bank, zodat je het zeker kunt weten. Je moet een klein bedrag van een paar euro betalen en het BKR rapport wordt dan naar jou thuis opgestuurd. Dit hoeft niet je eigen bank te zijn, het kan elke bank zijn.

Als je een codering op hebt staan dan krijgt die een nummer. Bijvoorbeeld een A1 codering. De codering is ernstiger naarmate de hoogte van het cijfer oploopt. Tot vijf jaar na betalen van de schuld blijft een registratie staan. Veel mensen denken dat het 5 jaar is vanaf het moment dat het ingeschreven wordt. Dit is niet waar, het gaat om het moment van afbetaling.

Neem de moeite om het rapport nauwgezet na te kijken. Je zou niet de eerste zijn met een vergissing op zijn rapport. Bedrijven die coderingen te laat inschrijven, of te lang inschrijven. Hierover klagen kan best de moeite waard zijn, dus neem die gelegenheid ook. Even uitpluizen hoe het zit kan dus de moeite waard zijn.

Wil je meer weten over het bkr en de gevolgen van een negatief bkr beeld, kijk dan op www.woninginformatiecentrum.nl.

Hoeveel kan ik lenen

Is het weleens bij je opgekomen om de vraag te stellen; hoeveel kan ik lenen. Toch is dat meestal niet de beste vraag om te stellen. De belangrijkste vraag, en de vraag die je eigenlijk moet stellen; hoeveel kan ik op een verantwoorde manier lenen.

Klinkt misschien niet zo flitsend, maar het blijft gewoon zo dat dit is hoe het in elkaar steekt. Want er zijn heel wat kredietverstrekkers die er nog steeds geen probleem inzien om je meer financiering te geven als eigenlijk verantwoord is. Er wordt nu ook steeds meer over gesproken op televisie. Families en gezinnen die leenden en leenden, tot ze niet meer uit het dal kwamen.

Nu proberen banken en geldverstrekkers het een beetje goed te maken. Nu moet er bijvoorbeeld gezegd werden dat een lening geld kost. Alleen... is dat aan de late kant. Kredieten en kredietverlening verloopt in een cyclus. Op een gegevens moment is er een hele losse norm voor geldverlening, dan wordt het weer strakker. Het gaat altijd in een cyclus.

Wil je dus weten hoeveel je zou kunnen lenen, overweeg dan om je lening uit te stellen. Want als het antwoord een bepaald getal is, dan wil je dat bedrag ook hebben. Je neemt niet meer met minder genoegen. Waardoor je weer meer geld gaat lenen dan je eigenlijk verantwoord kan doen, alleen omdat het kan. Of dat je meer voor spullen uitgeeft dan noodzakelijk. Het is vaak genoeg zo dat iemand een keuken koopt van twintigduizend euro, omdat hij zoveel kon lenen. Terwijl een keuken met iets minder snufjes en gadgets ook prima was geweest. En dat is nou ook het gevaar als je gaat kijken naar leningen en prognoses van leningbedragen.

Regel een goede adviseur voor je lening. Denk altijd van te voren na over de manier waarop je de lening gaat terugbetalen. Leen niet meer dan je ooit bij elkaar zult verdienen. Een schuld maken kan iedereen, maar die moet wel worden terugbetaald. Je voelt je misschien soms bijna gedwongen om te lenen. In werkelijkheid ben je maar zelden echt gedwongen om een lening te nemen.

Als je meer wilt weten over leningen, of je wilt het antwoord op de vraag; hoeveel kan ik lenen, kijk op Woning Informatie Centrum

dinsdag 26 mei 2009

Doorlopend krediet - plussen en minnen

Een doorlopend krediet heeft als voordeel dat het je de ruimte biedt die je soms nodig hebt. Omdat een doorlopend krediet vrij opgenomen mag worden heb je de ruimte voor uitloop. Als je bijvoorbeeld gaat verbouwen kun je een iets hogere inschrijving nemen. Op het moment dat je dan wat meer budget nodig hebt, dan kan dat.

Er zijn heel wat kredietvormen en een doorlopend krediet is dan ook niet de eindoplossing voor elke situatie. Vanwege het feit dat een doorlopend krediet een deadline mist is het bijvoorbeeld aantrekkelijk om aan te houden als reserve. Toch is dat geen geweldig idee, want geld lenen kost geld. Met een niet duidelijk afgebakende deadline is de kans wel erg klein dat je het afbetaalt.

Je kunt ook kiezen voor een lening gecombineerd met een polis. Je spaart elke maand in een polis om op het einde de lening af te kunnen betalen. Op die manier maak je als het ware kunstmatig een afloopdatum aan voor je krediet. Een doorlopend krediet krijgt op die manier dus wel een einddatum. Ook al brengt deze manier soms meer kosten met zich mee, dan nog kan het de moeite waard zijn. De waarde van een afloopdatum of deadline moet niet gebagatelliseerd worden. Er wordt nogal eens makkelijk gedaan over een deadline. Maar als je geen doel hebt om naar toe te werken, dan heb je een bijzonder kleine kans om je doel te bereiken. Het zeggen is makkelijk, het doen is moeilijk.

Haal je niet teveel kosten op de hals en betaal je leningen snel af. Het scheelt heel wat centjes op de langere termijn. Daarnaast zit er een gevoel van vrijheid en onafhankelijkheid om geen kredieten of leningen te hebben. Werk naar de afbetaling toe van je doorlopend krediet en maak het zo min mogelijk ´doorlopend´..

Wil je meer weten over doorlopend krediet of kredietverlening? Kijk dan eens op het Woning Informatie Centrum voor meer info.

maandag 25 mei 2009

Betaal minder voor je krediet

Voor bijna elk doeleinde is er wel een krediet beschikbaar. Toch betaalt de ene persoon wat meer en de andere wat minder. Je kredietgeschiedenis is aardig belangrijk bij de aanvraag. Je krijgt de beste rentevoorwaarden en rentetarieven als je altijd alles hebt voldaan. Het wordt pas een prijzige onderneming op het moment dat je een codering hebt staan of dat je al eens met een deurwaarder te doen hebt gehad.

Als je een BKR codering hebt zijn niet alle kredieten voor je beschikbaar. Als je een doorlopend krediet of een persoonlijk krediet wilt afsluiten zul je er wel iets over moeten zeggen. Als je verzwijgt dat je een registratie hebt komt de geldverstrekker er toch achter.

Een goede voorbereiding is daarnaast een kwestie van voorbereiding. Door jezelf te verdiepen in de regels en tarieven van kredieten kun je zorgen dat je een voordeliger aanbieding krijgt. Een paar uurtjes studie en voorbereiding kunnen een hoop geld opleveren.

Een lening is een langlopend iets en daarom kan het zich lonen om op rente te besparen. Wellicht denk dat je dat 1% rente besparen niet opschiet, maar dan heb je het mis. Je ziet het snel genoeg als je een paar minuten besteed aan het rekenwerk. Een besparing van honderden of zelfs duizenden euro´s is niet ongewoon.

Laat je ook goed adviseren over welk krediet je moet nemen. Zoek je een krediet dat enigszins flexibel is, dan zou een doorlopend krediet een goede keuze kunnen zijn. Maar als je voor 1 bepaald doeleinde gaat lenen, dan is een andere kredietvorm misschien weer beter. Alles is nou eenmaal samenhangend met jouw doelstelling voor geld lenen. Een kredietadviseur kan je bijstaan om te adviseren. Alle kredietadviseurs zeggen van zichzelf dat ze goed zijn, dus vraag eens rond in je omgeving of iemand een goede weet. Genoeg informatie en advies voor je krediet is belangrijk, want je wilt uiteindelijk de beste beslissing nemen.

Dus doe je studie en voorbereiding. Vergelijk en bekijk krediet aanbiedingen van banken en geldverstrekkers. Vergelijk rentes en tarieven. Let op dat je goed vergelijkt en bekijkt of de kredieten ongeveer gelijke voorwaarden hebben. Appels met peren vergelijken heeft geen zin.

Als je meer wilt weten over kredieten, financiele onderwerpen of leningen, kijk dan op deze site over kredieten.

Hoe je geld leent zonder vragen

Je wil een lening niet met de hele wereld delen. Een lening krijgen zonder vragen, dat is toch meestal het ideale geval. Als je dat wilt zijn er verschillende opties. De methode die je kiest heeft altijd voors en tegens.

Je kunt altijd een poging wagen om geld te lenen bij je familie bijvoorbeeld. Toch is dat niet altijd de beste optie. Het is beter om privé en geld lenen zoveel mogelijk gescheiden te houden. Dat is de reden dat we banken hebben. Zorg dat je familie en vrienden niet ook nog je bankiers worden. Laat de leningen over aan de lening verstrekkers.

Een geld lening zonder vragen krijgen doe je dus niet in je persoonlijke kring, maar in je zakelijke kring. Je krijgt uiteraard een krediet check als je dit wil. Ze controleren dus je BKr score. En meestal is dat nou net het breekpunt als je geld gaat lenen. Geld lenen zonder vragen staat vaak gelijk aan geld lenen zonder bkr.

Met een BKR registratie kun je overigens nog gewoon lenen. Met een minilening kun je bijvoorbeeld prima lenen zonder BKR. Met die leningvorm heb je de kans om een paar honderd euro te lenen zonder toetsing. Natuurlijk moet je ze ook weer snel terugbetalen. De rente is aardig fors. Maar daar staat voor de geldverstrekker ook een groter risico tegenover.

Een minikrediet geeft je dus wel de mogelijkheid om te lenen zonder bkr toetsing. Grotere bedragen lenen zonder al te veel kwalificatie en vragen is al pittiger. Bijna elke bank checkt je kredietverleden om te zien of je altijd op tijd hebt betaald. Is dit niet zo, dan krijg je ook geen lening. Alleen kleinere bedragen worden zonder al te veel rompslomp en vragen beschikbaar gemaakt. Een minikrediet is de beste manier om een langliggende rekening te kunnen betalen zonder veel vragen. Als je aanbiedingen wilt zien, kijk dan eens online rond om te zien of er aanbieders zijn die jou kunnen helpen. Met de huidige crisis staan ze vaak in de rij om jou te helpen.

Als je meer wilt weten over leningen en financiële zaken, of je wilt meer info over geld lenen zonder vragen, kijk op de informatieve site.

zaterdag 23 mei 2009

Wanneer heb je een creditcard nodig

Een creditcard is op grote gedeeltes van de wereld, vooral Amerika, een fenomeen. Maar in Nederland heeft bepaald niet iedereen er eentje. Hoe is dat mogelijk? PIN is hier hartstikke ingeburgerd en wij zitten financieel ook wel anders in elkaar als Amerikanen. Er zijn een aantal dingen waar je op moet letten bij een creditcard. Hier wat handige aanwijzingen.

Een creditcard is en blijft een vorm van krediet, en wordt zo ook gezien door het BKR. Of je nou een creditcard hebt waarbij je de balans elke maand afbetaalt, of eentje die je in 10 termijnen doet, je betaalt rente over een bedrag. Wees voorzichtig met al te snel je creditcard trekken. Het heeft weinig zin om rente te gaan betalen over een aankoop die ook anders had gekund.

Er zijn dus kosten verbonden aan een creditcard. Je moet jaarlijks een bepaald geldbedrag betalen om je creditcard te houden. Ook dit is niet erg, tenzij je er een hele hoop hebt. Wanneer je gaat reizen heb je er toch wel vaak eentje nodig. Een Visa card is het bekende merk creditcard. Niet elke winkelier of restaurateur accepteert American Express kaarten. Je wordt altijd geaccepteert met een Visa card, dus het is een handige kaart om te hebben.

Een creditcard krijgen met een BKR registratie is hartstikke moeilijk. Ondanks de moeilijkheidsgraad zijn er dus wel mogelijkheden. Omdat een creditcard een wijze van lening inhoudt wordt er eigenlijk altijd wel zo´n toets gedaan. Als je helemaal geen kans wilt hebben op acceptatie, verzwijg dan dat je een BKR registratie hebt. Ze merken het en je komt er echt niet verder mee. Als je een aanvraag indient, ben dan altijd eerlijk met het invullen van de vragen.

Als je nu op een bepaalde plek bankiert is het vrijwel altijd mogelijk via hen je creditcard te krijgen. Soms zit dit zelfs in een soort voordeelpakket, met name als je bij de bank ook je prive rekeningen hebt lopen. Als consumenten kun je een leuk voordeeltje halen door dit soort pakketten, dus vergeet niet ernaar te vragen.

Om alles kort samen te vatten, een creditcard is gewoon handig voor extra ruimte en meer betalingsmogelijkheden. En als je naar Amerika gaat is zo\'n ding sowieso eigenlijk onmisbaar.

Als je meer wilt weten over creditcard en hoe ze werken, kijk op de informatieve site!

vrijdag 22 mei 2009

Een minikrediet, de voors en tegens

Een mogelijkheid om gelijk geld op je rekening te krijgen, zonder bkr toetsing, is het nemen van een mini lening. Zoals met alles zitten er voordelen en nadelen aan. Dat is zo bij elke manier van lenen, maar de mini lening blinkt uit op dit gebied.

Eerst eens kijken naar de verschillende voordelen. Je sluit een mini lening snel en makkelijk af. Je krijgt al snel een minilening, nadat je een sms stuurt. Mits je al eens eerder eentje hebt aangevraagd. Er zijn geen eindeloze procedures die je moet doorlopen om het te krijgen. Er zijn genoeg aanbieders. Een BKR toetsing is ook al niet nodig bij een mini lening. Omdat het om een relatief klein bedrag gaat zijn er heel wat minder eisen.

Maar het is niet allemaal voordeel. Want een van de laatste dingen die je wilt doen is te laat komen met terugbetalen van je minilening. Afsluiten is makkelijk, te laat zijn en dan nog terugbetalen is heel wat moeilijker. De minilening rentes zijn sowieso al aan de hoge kant en ze lopen erg snel op bij te late betaling. Ook is een mini lening soms erg makkelijk te krijgen, te makkelijk. Als je het 1 keer gedaan hebt dan ben je misschien geneigd om het al snel weer te doen. Een lening kost geld, zoals de reclame al zegt. Een bank of geldverstrekker moet er ook aan verdienen.

Zolang het een klein bedrag blijft kan lenen met BKR dus wel. Maar pas op voor je al te zeer vertrouwd op de slogan van `sms nu en het geld van de mini lening heb je zo op je rekening´. Denk er altijd aan dat de terugbetaal data kort zijn bij dit type leningen. Het leningbedrag verdubbelt al snel, of het verdriedubbelt zelfs. Als er 1 groep mensen is waarbij je eigenlijk geen achterstallige bedragen open hebt willen staan, dan zijn het wel banken!

Heb je interesse in het afsluiten van mini leningen via sms en gelijk geld op je rekening krijgen, kijk dan eens op de site van het Woning Informatie Centrum

woensdag 20 mei 2009

Een financiering krijgen kan wel

Een lening aanvragen kan een lastig proces zijn. Toch hoeft het niet per sé ingewikkeld te zijn. De voorbereiding is de sleutel bij dit soort dingen. Daarnaast is het soort lening dat je af wilt sluiten van belang.

Het begint dus allemaal met onderzoek. Op Internet zijn er genoeg aanbieders voor je. Een gewillige verstrekker vinden is niet moeilijk. Het vinden van een bank of geldverstrekker is dan ook de minst moeilijke stap.

Een lening aanvragen wordt al moeilijker als je de laagste rente wilt hebben. En je wilt natuurlijk de beste voorwaarden. Je loopt namelijk al heel snel tegen een korte rentevastperiode aan als je alleen focust op de laagste rente krijgen. Je rente wijzigt zich al snel in een variabele vorm. De maandlasten schieten na een korte, goedkope periode omhoog, omdat de lasten variabel zijn.

De problemen komen dan al vaak snel daarna. Bedrijven zeggen dan dat ze de laagste rente aanbieden als je een lening wilt aanvragen. Wat je wilt weten is hoe lang of kort de rente laag blijft. Een lening aanvragen is dus ook een stukje voorbereidend werk in dat opzicht.

Nog even over voorwaarden. Hoe ga je een lening afbetalen? Welk type lening is in jouw situatie het beste? De beste voorwaarden krijgen begint met al dit soort zaken. Op de reclame heb je misschien al eens horen zeggen dat geld lenen geld kost. Bij het aanvragen van een lening is het jouw verantwoording om zo min mogelijk kosten te maken en het beste product te kiezen.

Dit blog vertelt een heleboel over financieringen, hypotheken en dat soort dingen. Dat is niet voor niks. Het is niet ingewikkeld om een lening aan te vragen, als je precies weet wat te doen. Daarnaast ga je een flinke verplichting aan. Niet voor niks moet je hier goed over nadenken en er genoeg over lezen. Haastige spoed is zelden goed.

Als je meer wilt weten over de kosten van een financiering, kijk op de informatieve link.

dinsdag 19 mei 2009

Lening aanvragen

Er zijn makkelijke dingen dan door een lening aanvraag heen te komen. Maar... het kan ook super eenvoudig zijn. De voorbereiding is de sleutel bij dit soort dingen. Daarnaast is het soort lening dat je af wilt sluiten van belang.

Als je een lening wilt aanvragen moet je eerst onderzoek doen. De aanbieders van leningen staan op een rijtje voor je als je online zoekt. Ze staan in de rij om een lening te verstrekken. De eerste stap, onderzoek naar een aanbieder, is dan ook het minst lastig.

Wat pittiger is, is het vinden van de goedkoopste rente. Ook wil je natuurlijk een lening afsluiten met goede voorwaarden. Een korte rentevastperiode is namelijk een veelgebruikt middel om je te doen geloven dat je een voordelige lening hebt afgesloten. Je rente wijzigt zich al snel in een variabele vorm. Je betaalt een tijdje erg weinig, maar kort daarop ga je ontzettend veel meer betalen.

De problemen komen dan al vaak snel daarna. Financiele dienstverleners beweren dan dat ze de laagste rente hebben. Wat je wilt weten is hoe lang of kort de rente laag blijft. Een lening aanvragen is dus ook een stukje voorbereidend werk in dat opzicht.

Nog even over lening voorwaarden. Hoe ga je de lening terugbetalen? Wat voor soort lening wil je aanvragen? Stuk voor stuk zaken die je uit moet zoeken wil je de beste voorwaarden krijgen. Je hebt vast de reclame gezien over \'geld lenen kost geld\'. Het is jouw verantwoordelijkheid als slimme consument om het zo min mogelijk geld te laten kosten.

Dit blog vertelt een heleboel over financieringen, hypotheken en dat soort dingen. Dat is niet voor niks. Het valt echt niet mee om een lening of hypotheek aan te vragen. Je sluit ook een financiële, langdurige verplichting aan. Niet voor niks moet je hier goed over nadenken en er genoeg over lezen. Een paar minuten leeswerk kan je toch al een flinke besparing opleveren

Als je meer wilt weten over een aanvraag lening of over lening aanvragen, kijk op de informatieve sites.

vrijdag 15 mei 2009

Hoe verstandig is het om mee te doen met een open huizen route?

De huizenmarkt is momenteel zo goed als comateus. Tijd om er wat over te zeggen. Binnenkort krijgen we weer de Nationale Open Huizen Routes. Terwijl een Open Huis traditioneel misschien wel de minst succesvolle verkoopmethode ooit is. Dat een Open Huis zo\'n laag succespercentage heeft is een goed bewaard geheim. Weet je dat er in werkelijkheid maar 1 op de 100 huizen zo wordt verkocht?

Echt waar. Dus je vraagt je af waarom makelaars het nog doen. De reden is meestal dat een klant aandringt. Soms zit er misschien ook nog achter dat mensen geloven dat de woning wordt verkocht. Ondanks het feit dat een open huis toch echt een stuk beter kan.

Op dit blog heb ik al eens geschreven over het Verkocht in 1 Week Systeem. Bepaalde makelaars verkopen vrolijk elk weekend een aantal huizen. Andere makelaars klagen over diep trieste verkoopcijfers, maar er is dus nog een minderheid die wel goed gaat. En hoe krijgen ze het voor elkaar? Met \'niet traditionele\' Open Huizen!

Maar er is natuurlijk een verschil. Als je twee huizen zou willen verkopen met normale open huizen, dan zou je tweehonderd open huizen op een weekend moeten doen. Niet echt een haalbare kaart. Daarom is het interessant om te zien wat ze dan verschillend doen.

Het gaat waarschijnlijk om de promotie voor woningen. Als je het onderzoekt op de site van De Topmakelaars dan kun je zien dat ze het hebben over \'demografische marketing\'. Ze willen dus waarschijnlijke kopers benaderen op basis van een bepaald profiel.

Er is zoveel belangstelling voor hun Open Huizen omdat ze er ontzettend veel promotie voor doen. Geloof het of niet, maar ze schijnen meer dan 20 man gemiddeld op een Open Huis te krijgen Als je weet dat er op een gewone open huis gemiddeld 0-2 koppels komen, dan snap je hoe uitzonderlijk het is.

De consumenten organisaties zijn op dit moment aan het uitzoeken wat ze er precies van vinden vanuit het perspectief van een koper. Het is duidelijk dat dit een geweldige oplossing voor verkopers is, maar of kopers voldoende beschermd zijn wordt nu nog uitgezocht. De bedenkers hebben aangegeven dat kopers alle beschermingen en voorwaarden krijgen die ze bij een gewone aankoop ook krijgen.

Als je meer informatie wilt hebben over een nationale open huizen route of de open huis route, kijk eens op de hyperlinks!

zaterdag 9 mei 2009

Geld lenen met BKR

Er lopen heel wat Internetgebruikers rond die roepen dat geld lenen met BKR onmogelijk is. Dat is absoluut een onwaarheid. De ellende van Internet is dat er heel wat mensen op zitten die dingen beweren die niet waar zijn. Een lening krijgen ondanks je BKR coderingen kan gewoon wel, je moet alleen weten hoe.

Maar goed, hoe gaat het nu in zijn werk? Het is hartstikke eenvoudig. Waar je allereerst aan moet denken is dat geld lenen met BKR om kleine geldbedragen gaat. Nee, je kunt niet duizenden en duizenden euro\'s lenen op deze manier :-). Door afwezigheid van BKR codering gaat het risico voor een geldverstrekker meteen omhoog. Als er iets is waar geldverstrekkers allergisch voor zijn, dan is het wel risico.

Als je minder dan duizend euro lenen zonder een BKR toetsing, dan moet dat wel lukken. Minikredieten zijn ideale manieren om zoiets als dit voor elkaar te krijgen. Het is niet moeilijk om een mini lening te krijgen. Kijk alleen even waar je deze het beste kunt aanvragen.

Op Internet zijn er ruim genoeg aanbieders van mini leningen. Dat is omdat geld lenen met BKR niet goedkoop is. Door het grotere risico is de rente hoog. Als je geld wilt lenen met BKR, vraag je dan ook af of je het echt nodig hebt. Als je het niet helemaal zeker weet, stel dan je beslissing uit. Je bespaart jezelf heel wat kosten, maar natuurlijk heb je het geld dan ook niet.

Dat een schone BKR geschiedenis beter is dan noteringen mag duidelijk zijn. Maar een BKR notering kan iedereen overkomen. Het kan allerlei oorzaken hebben. Zo\'n codering kan best lastig zijn, maar er zijn dus manieren omheen. Een BKR melding zal er altijd voor zorgen dat je meer rente moet betalen als mensen zonder BKR codering. Natuurlijk moet je ervoor zorgen dat je op tijd betaalt. Minikredieten zijn snel met het invorderen van rentes en bedragen. Lenen met BKR kan heel goed als je maar op al deze dingen let.

Als je wat meer wilt weten over lenen met bkr, lees dan eens verder op de link. Daar vind je een hoop info.

woensdag 6 mei 2009

Een woning verkopen in een week... kan dat?

Een nieuwe manier van snel een huis verkopen is geïntroduceerd door een Limburgse makelaar. Het systeem heeft als doel om een huis te verkopen binnen een week. Het is geen tikfout, de woning moet verkocht worden in 1 week.

Hoe dat kan? Het geheim zou hem liggen in betere marketing. Dat is in elk geval opgetekend door de makelaar. Maar is het niet allemaal een gehypet verhaaltje? Is marketing wel het belangrijkste bij het verkopen van een woning? Is het echt alleen maar te doen om het vinden van de juiste kopers?

Schijnbaar wel. Schijnbaar zijn 80% van de woningen binnen een week verkocht met dit systeem. Er is al over geschreven door grote media. Maar hoe zorgt deze methode ervoor dat er meer mensen komen in 1 weekend als normaal in 6 maanden?

De TOPMAKELAARS zeggen dat dit komt door de demografische targeting. Makkelijker gezegd; ze richten hun marketingmiddelen en budget op een doelgroep die het huis wel kan betalen en zou willen hebben. De juiste mensen zien zo de juiste aanbieding. Daarnaast wordt alle promotie gericht op 1 weekend. Op die manier duwen ze dus alle aandacht voor de woning in 1 korte tijdsspanne.

Vooral in de huidige slechte markt krijgt dit idee veel aandacht. Makelaars hoefden niet echt inventief te zijn toen alles goed ging. Door de dalende huizenprijzen hebben makelaars geen keus. De bezichtigingen en biedingen nemen snel af. Makelaars voelen de hete adem van de economische crisis in hun nek hijgen, ondanks zogenaamd positieve geluiden van analisten. Ook de branche organisaties hebben geen flauw idee wat te doen en hoe een en ander aan te pakken.

Creatief zijn lijkt de enige oplossing voor de makelaardij. Als makelaars in deze economie en deze woningmarkt woningen willen verkopen voor marktwaarde dan zit er weinig anders op dan lef en creativiteit te tonen terwijl iedereen zucht onder het juk van een zware economie.

Als je meer te weten wilt komen over een woning snel verkopen, kijk op www.topmakelaars.com